限价房是保障性住房。针对对象是低收入、有住房困难的家庭。并且限价房只是保障性住房的其中一种，我国的保障性住房一共有四种，分别是经济适用房、廉租房、限价房以及公租房。

限价商品房和商品房的区别有哪些

1、范围不同：商品房分为内资内销商品房、外资内销商品房、经济适用房，限价房是中低价位普通商品房，户型、面积种类少。

2、销售方式不同：商品房可以自由买卖交易，限价商品房采取竞地价、竞房价的办法，以招标方式，高价拿地、低价卖房。

购买限价房的条件?

1、申请人需持有本市的户口。

2、申请人的家庭年人均的收入要低于三万元。

3、申请人的家庭的住房建筑面积要小于六十平方米。

4、申请人是属于初次购房的。

5、原则上申请人的家庭人口是要在两口人以上的(包括两口人)。

限价房可以买卖吗

限价房可以买卖。因为是低廉的限价房，限价房买卖进行了限制。

1、购得限价房的家庭需在交房之日起一年之内入住。

2、限价房8年内不得上市转让。

3、购得限价房的同时不得再申请其他政策保障性住房。已经承租廉租房等家庭，在申请暂停租金补助等等之后，可再购买限价商品房。

限价房有房产证吗

限价房有房产证。两限房全称为限房价、限套型普通商品住房，也被称为“两限”商品住房。两限房指经城市人民政府批准，在限制套型比例、限定销售价格的基础上，以竞地价、竞房价的方式，招标确定住宅项目开发建设单位，由中标单位按照约定标准建设，按照约定价位面向符合条件的居民销售的中低价位、中小套型普通商品住房。

限价房是保障房的一种，是有房产证的，但其上市有着特殊的规定。限价商品房按照“以房价定地价”的思路，采用政府组织监管、市场化运作的模式。与一般商品房不同的是，限价商品房主要的特点是在挂出牌子进行销售的时候已经被限定了价格以及建设标准和销售对象，房价的主要调控者是政府。