分类:租房准备来源:楼团团2022-09-12 20:11:01
一般来说,要租房证明都是要在当地派出所开的,暂住证也是在这里办理。开证明时要求本人带着二代身份证、租房协议等材料去办理,如果是亲属代办的话,需要提供社区证明、户口簿、结婚证或者出生证等材料办理,又或者委托他人办理的话,需要提供委托双方的身份证复印件、委托书等证明的材料才能办理。
1、租住房屋的位置,房间规格,房屋所具备的配套设施等入住条件。
2、所租住房屋付款方式,押金为多少,需一次性付款多少。
3、租住房屋的期限,开始日期,截止日期。
4、约定的其他缴纳选项明细。
5、其他注意事项。
6、违约需承担的责任,违约金数额等。
7、签约人、联系方式、地址等内容。
1、首先,要知道怎样寻找房子。一般来说,寻找房子有这样几种途径:
通过熟人打听,如老乡、亲戚、同事、朋友,这样省时省力,也比较可靠;通过看租房广告来寻找,因为有些房主会通过张贴广告来出租自己的房子;到城镇住房小区的居委会去寻找,他们对自己管理的小区内有没有房子出租比较了解,有些房主也会委托居委会寻找租房的人。
2、在找到房子之后,要考察一下房子是否适合自己的需要:
(1)要知道出租人是否是这房子的真正主人,可以要求他出示房屋产权证。看房屋是否是违章搭建的,如占用公共路面的房屋等,如果租住了这些房屋,如果遇到检查,可能就会马上被拆除,到时候不得不重新寻找住处。
(2)看房屋是否安全,包括看房屋的结构是否安全、是否过于低矮、是否有通风窗子等,保证居住的安全。
3、看好了房子,就要和房主谈价钱,不要依赖于单纯的口头约定,而要签订书面的房屋租赁合同,"口说无凭,立字为据"。这样,如果发生什么纠纷,可以凭借合同寻求有关部门的保护和调解。