分类:签约认购来源:楼团团2022-09-12 20:04:43
有影响,购房发票丢失,购房者办理房产证,提取公积金及办理落户都会受到直接影响,因为购房发票是重要的办理材料之一。另外,在未来业主想要卖房的话,要证明房产购买的具体年限,也需要提供购房发票,根据规定,出售自用满五年且为家庭唯一住房的,是可以免交个人所得税的。
购房发票是购房者购房的重要证据之一,对购房者有非常重要的用处。通常情况下,在提取公回积金答、办理房本和落户时,都会用到购房发票。所以,购房发票的作用主要分为以下3种:
1、没有购房发票是不允许提取住房公积金的。所以在提取公积金时,提交的资料里需要购房全款发票;
2、在办理不动产证时,也需要提供购房全款发票;
3、在办理落户时,还需要购房者提供购房全款发票。
如果丢失的是首付款票据,在房屋交付后会拿到总房款的购房票据,不会影响不动产权证的办理,这样一来,也就谈不上补办的问题。
如果丢失的是全款票据,可向开具票据方申请出具曾于×年×月×日开具××票据,说明取得票据单位名称、购货或服务的单位数量、单价、规格、大小写金额、票据字轨、票据编码、票据号码等书面证明。
当然了,如果开票据方不同意出具这样的书面证明,那么就只剩下这个办法了:购房者可要求开具票据方提供所丢失票据的存根联或记账联复印件,经主管税务机关审核后作为合法凭证入账。但要注意一点,千万不得要求开票据方重复开具购房票据。