分类:签约认购来源:楼团团2022-09-12 19:45:31
买房摇号购房的话一般需要马上交一笔定金,当天并不一定需要支付首付。摇号购房即摇号选房,是开发商先公布要销售的楼宇,在特定的时间段内,发放固定数量的VIP选房卡,在指定时间到指定地点进行公开摇号选房。摇号当天一般是交个定金,定金也是双方协商的,交定金是购房者自愿的,开发商是不能强制购房者的。定金也是没有具体规定的,这是由开发商决定的。
交完定金,就可以回去筹备房子首付,筹备好以后就可以和开发商签定购房合同,然后支付首付。一般规定在交了定金15天之内没有签订购房合同的,定金是不会退还的。
买房摇到号后可以选购买,也可以选择放弃购买。根据相关政策规定因买房摇号选择到自己不喜欢的房子,购房者可放弃购买机会,无需需重新申请就能够再继续参加下次摇号。但需要注意的是,买房摇号中选后放弃选房、购房达三次(含)以上的家庭,各房地产开发企业将在1年内不再接受其购房意向登记。
1、做好选房方案
许多新的楼盘开盘当地排号买房的人员通常较多,比较混乱,因此购房者最好提前做好几种选房方案,不能只认准一套房源,最好根据户型和楼层做出不同组合进行考虑。
2、清楚每套房源的价格及层差价格
有些房屋直到开盘那天价格才会出来,因此我们需要了解每套房屋的具体价格与楼层之间的差价,这将成为购房者选房的重要依据。
3、房子有瑕疵千万不要买
如果楼盘开盘摇号当天,你的选房号码比较后面,而售楼处的人流量比较大的话,那么大家最好不要勉强购买自己不喜欢的房屋,或者位于顶楼、临街的小区,这些房子或多或少存在些瑕疵,不要购买。
4、确定心理价位
有些楼盘直到开盘的时候才会放出价格,因此我们在购买房屋时最好准备个心理价位,如果开盘房屋售价超过心理价格组好选择放弃。