1、比例尺信息：

只有等比例制作的沙盘模型才能反馈楼盘信息，否则这个沙盘模型不看也罢，看了反而会影响购房者的判断。可与身边置业顾问确认沙盘模型是否是按照等比例制作的。一般情况下，沙盘模型主要部位（住宅小区区域内）会严格按照约定的比例尺进行制作。另外，您也可观察沙盘模型的比例尺图例信息。

2、楼盘朝向信息：

在沙盘模型角落位置会有一个指北针（一般和比例尺信息在一起），通过这个指北针可以判断楼盘朝向。如果没有指北针，可参考沙盘中你知道的道路走向，间接判断楼盘朝向。

除了道路外，沙盘中还会有售楼处（或其他已有建筑）的位置，用这个已知建筑的朝向也可以判断楼盘朝向。

如果通过以上方法还不知道楼盘朝向的话，那么就继续问您身边的置业顾问吧。

3、绿化信息：

当然了，你可以根据目测，估算大致绿化面积和感官感受，不过若想要更准确的信息，还是得问下置业顾问。为什么要关注楼盘的绿化信息呢？要知道，每栋楼的单价是不一样的，距离小区景观轴线越近，楼栋的单价也越高。

4、未知的信息：

如果在沙盘中看到了一些”透明方块部分“地方，那么它就有可能是变电站、配电室、垃圾站等等。当然了，具体是什么可以问身边的置业顾问，如果可以，还是尽量远离这些地方。

5、沙盘外的环境信息：

如果是楼盘位置为您不熟悉的地区或者新开发的地区，那么就必须要把置业顾问拉出来问清楚了，周边相邻地块都是规划做什么的。

沙盘模型是什么

有些对房产完全不懂的朋友，进到售楼处的时候也不知道该看些什么，沙盘模型摆在前面也不知道是什么东西，通俗说，沙盘模型就是住宅小区按照等比例（如1000：1比例尺）缩小的建筑模型，包括地形、绿植、河流湖泊、楼栋等信息。另外，除了平面信息外，沙盘模型还能反映高程信息（地形高低）。现在沙盘模型是做得越来越漂亮了，因为只有这样才会给购房者一个非常直观的印象，以提高楼盘成交率。