天府公园观澜8号 熙岸 

兴隆湖正湖区住宅，低价上车机会，错过再无

【项目简介】：项目位于兴隆湖南岸，距离兴隆湖湖区700米，由成都天投开发，打造一线兴隆湖全景湖居生活场。

【公摊】：约21%

【在售】：泊悦名邸A地块2、4、5、7号楼

【总层高】：27-36

【容积率】：3.5

【物业费】：3.5元

【梯户比】：3T6

【产品面积】：主力面积约93-126㎡，4栋7栋少量约158-226㎡跃避难层 比如13跃14

【取证单价】：约18671元/㎡起

【取证总价】：约174万元起

【清水单价】：18531-22795元/㎡

【交付标准】：清水交付

【项目总占地】：135亩

【预计交房时间】：2024年3月31号

【品牌实力】

成都天投——天府新区成都管委会批准成立的国有独资公司，天府新区建设排头兵和主力军。

【区域价值】

中国西部科学城——天府新区大脑，天府新区发展最早，呈现最早的板块，布局了信息网络，生物医药，科学研究及应用转化，军民融合，国际合作，创新设计六大组团，总投资额超千亿，打造世界科技高地。

【地段稀缺】

兴隆湖板块——兴隆湖正湖区，除生态用地，规划了约80%产业/科研用地，约20%住宅商业用地，其中4%居住用地可对外销售。

【完善交通】

一环两横四纵基本交通路网，接驳全城 

一环：湖畔路，串联整个兴隆湖板块；

两横：科学城北路和中路，串联天府医谷和鹿溪智谷科学中心；

四纵：益州大道、天府大道、梓州大道、蓉遵高速四条交通骨干通达全城。

轨道交通：已开通地铁1号线科学城站、18号线兴隆站，规划中16号线、26号线

【生态价值】万亩生态绿地环绕——区域3大生态公园资源 

约5100亩兴隆湖；

约3800亩鹿溪河生态公园；

约3500亩天府中央公园，享受城市最宜居的顶配生态资源。

【优质学区】

天府新区全龄优质教育配套——小学属于E片区，中学属于C片区包含天府新区

第一小学、天府新区十一学校、天府七中、天府中学等，教育资源丰富。

【商业配套】

多层级购物体验——满足日常生活和购物休闲需求 

自建1.8万㎡商业配套

方圆荟：太平洋电影院，麦当劳等已入驻（已开业）

天府国际保税中心（已开业）

万科云城、大悦城（在建）等商业配套。

【医疗体系】

四川大学华西天府医院，三甲医院保驾护航（已运营）、万达匹兹堡医院（建设中，国际顶尖一流医院）

【产品价值】

两大组团规划，兴隆湖南岸唯一在售全景式正湖区都会生活场

本次推售地块为主力面积约93-126平米的三居以及少量158-226平米跃层，多元产品满足不同家庭居住需要。