新都稀缺小户型住宅楼盘

世茂  香城云庭

价格：均价7800/㎡，首付20万起，二圈层最低价 

需求：86㎡/99㎡套三纯刚需住宅项目

位置：住近主城区，毗邻大学城核心板块

1、项目介绍

香城云庭是由全国房企十强世茂与新都本地房企菁英永盛和，实力联袂于新都缔造的又一城市力作。项目择址新都产城高地核心板块，匠心精筑1742套高层住宅。一街之隔，涵盖新都区桂湖幼儿园龙虎分园、龙虎小学、龙虎中学等教育资源; 周边更毗邻新都大学城区域，高等学府、繁华商业就近可享。建面约72-99m舒适套二/套三高层，就此实现主城安家理想。

2、项目定位

3、项目参数

物业类别∶ 住宅

产权年限∶ 70年

环线位置∶ 绕城外

开发商∶成都庆元投资有限公司

占地面积∶ 80亩，建面22万余方

公   摊：20%（赠送10%）

容积率∶ 3.0

绿化率∶30%

停车位∶ 1909

楼栋总数∶ 10栋

总户数∶1742（2T6）

物业公司∶ 和顺物业

物业费：2元

在售状况∶ 7栋/8栋（24F）9栋（28F）

交付标准：清水

交房时间∶ 2022.12.30

4、区位介绍

①周边设施交通∶

项目周边城市公交线路，快速畅达新都主城核心区，无缝接驳地铁3号线成都医学院站，一线直达红星路太古里;成绵高速，成金青快速通道两大干线直线贯通大成都，拉近主城繁华距离。

②学校

项目周边，桂湖幼儿园/龙虎小学/龙虎中学环伺;直线5.5公里范围内，四川建筑职业技术学院/四川音乐学院/成都医学院/西南石油大学等学府云集;3-22岁全学龄教育齐聚，浓郁人文熏陶。

③商场

项目自带1900m社区商业;直线500m内，有龙虎商业广场等，满足日常生活需要;直线 3km享有包括大榕华购物中心等大学城繁华商圈配套;直线5km，可直达新城市购物广场，七一国际广场等城市大型商业。

④医院

公里内享有成都医学院第一附属医院、新都区人民医院、桂湖医院、新都区妇幼保健院、新都区中医医院、新都区人民医院、成都第八人民医院等主城一流医疗配套，全家健康有保障。

⑤公园

直线4.0km青白江森林公园;直线4.5km白鹤岛生态湿地公园