改善型住宅的标准，一般多分布于主城区边缘地带，既靠近市中心，又能享受近郊的良好生态环境，同时小区的环境也是达到了相当高的品质。

改善型购房者大多是已家庭为单位，此时子女的教育配套也就成为各个改善型楼盘必备的配套之一。良好的生态环境，完善的生活、教育配套，精心规划的户型，都使得改善型住房成为宜居之选，乃至传世之宅。

刚需房和改善房的区别

1、刚需房和改善房针对的是不同的消费群体。所谓刚需即刚性需求，是相对于弹性需求而言，指商品供求关系中受价格影响较小的需求。改善是指目前已有住房，但面积和条件不能满足目前需求而需要进行购买新的房子的购买者。

2、刚需房在户型上设计以中小型户型稳住，价格比较亲民。改善房户型面积比较大，享有比较优越的视野和朝向，但是价格相比较贵。

经过分析，相信大家都已经清楚刚需房和改善房其实主要是指两种不同的房屋性质。刚需房一般都是解决迫切解决居住需求的，改善刚需房是为了追求更高生活品质。对于如何选择房子，需要根据买房者自身需求和他们的家庭情况来综合考虑。

刚需客还需求考虑未来的住房需求和资金预算，毕竟换房子的首付需要一笔资金，对大部分刚需客来说买了首套房子就基本掏空积蓄了，所以提醒刚需客考虑清楚自己是否属于未来几年的改善刚需。