房贷面签和签约不一样。面签就是你和银行或担保公司间借款合同的签署过程，即对借款人的面谈及借款合同的签署，简称面签。而签约涵盖的合同有很多种，其中包含了网签和面签。

房贷面签需要注意什么

1、若是准备购买住房，需要衡量个人的经济实力，看是否在买房后会给自己带来较大的压力。一般来说，个人贷款后，每月偿还的月供是不能高于工资的一般，否则会影响到正常的家居生活。如果是夫妻共同买房的，压力会降低很多。

2、办理贷款的时候，可以选择自己需要办理的模式，看是否能够使用公积金贷款，毕竟其需要的利息会低很多。若是公积金基数不够的，则可以选择公积金和商业贷结合，也能减少一些利息。另外，选择的银行，最好是大银行，更有保障。

3、如果想要办理买房贷款，则贷款者必须要满足一定的条件才行，如贷款者是否有稳定的工作，个人征信记录良好等，若是这些不满足，银行是很难批下来的，毕竟银行也是要承担一定风险的。

4、在面签以前要牢记所有的贷款资料，以防回答问题时应答不上来或者回答的内容与资料上的内容出现巨大差距，甚至是答案相反。要是怕忘记所填的资料，可以在填写完了后自己复印一份，面签前仔细过一遍，记住后再去面签。

5、要按照约定到指定地点接受面谈，否则会让工作人员对大家的信用产生怀疑。毕竟连面谈都会迟到的人，逾期还款的概率还是比较大的。摆正自己的态度，毕竟是自己有求于人，总归谦逊一些为好。在与工作人员进行面谈时，一定要保持自信，不要紧张，否则可能会让对方误认为我们的贷款资料存在虚假的成分。此外，面签一定得积极配合工作人员，不要有抵触的心理，也不要傲慢无礼，否则给工作人员留下不好的印象，贷款申请也不会通过。