银行购房贷款面签核实之后还需要5-10个工作日发放贷款。一般都会有短信和电话通知的，如果没有收到通知，请和贷款银行联系沟通。个人住房贷款整个过程大致分为三个阶段：第一阶段，提出申请，银行调查、审批；第二阶段，签订借款合同，办妥抵押、保险等手续，银行放款；第三阶段，按约每月还贷，直到还清贷款本息，撤消抵押。银行确定的约定还款日是与实际放款日相对应的那一天，如果没有对应日，就将这个月的最后一天定为约定还款日。

房贷电话回访很严格吗

银行在接到贷款申请后，一般会拨打一个回访电话给贷款人，主要目的是了解贷款人提交的身份信息，确认是否为本人申请，进一步调研贷款人的收入、工作情况、具体住址等。

房贷电话并不代表初审、终审，因为银行在很多情况下都有可能拨打回访电话。比如贷款人的资料填错、漏填，贷款人提交的资料比较含糊不清等情况，银行也会拨打回访电话详细询问一下。

房贷的电话回访并不能对房贷申请的最终结果起到多大的影响，但如果贷款人在被工作人员提问时，经常回答错误、语言磕巴等表现不佳，那么银行就有可能怀疑贷款人填写的资料有假、非本人申请等，从而拒掉房贷申请。

因此贷款人在接到房贷电话回访时，最好能做到对答如流、语言表达清晰、回答内容跟提交资料无误等。如果不慎答错几个问题也没有关系，毕竟房贷的电话回访问的内容非常杂乱，偶尔错几个也是人之常情，工作人员还是理解的。如果贷款人回答的实在不是很好，也可以找信贷经理，告知自己的问题，然后向银行申请再次回访也是可以的。