买房子面签即当面签订合同，指的是贷款人持合法身份证件原件和贷款费用，手章等到银行去办理贷款面谈和签字的手续，买卖双方亲自到场并提前确认个人征信。

购房者的工作性质和收入要清楚，家庭情况要明确。买卖双方需要在面签的时候都在，签订合同是确定双方的基本信息，核对个人资料，申请材料，查看申请材料的内容是否与本人一致，并且银行也会核对这些信息，最后才会确定签订合同。

买房面签的流程有哪些

1、携有效身份证等材料到银行;

2、信贷员审核材料(根据提供的材料询问借款人贷款需求及个人情况);

3、材料不齐的会要求在约定时间内补齐;

4、银行对贷款房屋进行评估;

5、银行对借款人进行二次审核;

6、银行同意放款后会出具批贷函;

7、买卖双方进行产权转移过户;

8、办理产权抵押手续;

9、银行放款。

签完购房合同后的流程是什么

1、最最关键的一点是必须及时和开发商或者代理人共同到当地房地产交易中心进行登记备案，合同才生效，否则合同是不生效的，这是合同法里面对于不动产买卖的特殊规定，格式合同有“登记备案后生效”的条款。在双方签字盖章后，最好自己复印留底，防止手中无有。

2、根据住房贷款的申请流程，购房者在与开发商签订了购房合同备案成功之后，下一步就是备齐相关资料去银行面签申请贷款。