房产契税在2021年9月不会提高。2021年9月1日契税调整是真的，但按照税制平移的原则，契税税率还是3%—5%，并没有发生变化，与1997年国务院发布的《中华人民共和国契税暂行条例》里规的3%-5%的税率是一样的。

2021年契税税率调整为3%至5%，新的契税法对契税税率没有做任何调整，3%-5%的契税政策一直都有，并不是契税税率调整为3%至5%。只是现在从全国的情况来看，很多地方都有减免契税的政策，基本上没有5%的契税，大多数都是按照2-3%来征收。

契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。

省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。

契税征

契税是指在土地、房屋权属发生转移时，对产权承受人征收的一种财产税。纳税人为承受土地、房产权属的单位或个人，即购买方。计税依据为官方认可的成交价格，目前即是网签价格。契税税率一般为3%-5%。北京市的契税税率为3%。

影响契税税率的因素

(1)购买人：个人或者公司。

(2)房屋的性质：住宅或者是非住宅。

(3)房屋套数：首套二套。

(4)建筑面积：90㎡以上或者以下。

(5)核定价格(过户指导价)与网签价格的比较。

契税优惠政策

个人首套购房，购买住宅，享受契税优惠政策;购买人二套或者公司法人购买则不享受契税优势政策。

个人首套，享受契税优惠政策，≤90平米，税率为1%;>90平米，税率为1.5%。

二套购房或者公司购房，均不享受契税优惠政策，税率为3%。