二手房贷款的话一般是一到两个月左右才能放款，如果着急的话可以去银行协商加急，或者走一些关系让中介想想办法，出点费用等。

二手房产证抵押贷款发放时间

1、贷款审批下来过户后，以收件收据放款，费用在500到800之间，那样过户后7天左右内你就拿到钱了，这是不要等到产权证下来的。

2、如果等产权证下来后抵押证送银行5到7个工作日左右放款啦。这个时间也分2种：一个是加急办理产权证，费用500到800不等，这样3到7天就出产权证，后等抵押证送银行5个人工作日左右就放款了，这个时间在15天内肯定完成了;第二个就是正常操作，那样的时间就是15到20天出产证，后抵押证送银行5个工作日左右放款。

二手房贷款的还款方式

如果贷款来买二手房的话，您的还款方式可以分为以下几种：

1、等额本息： 贷款期限内每月以相等的金额偿还贷款本息。

2、等额本金： 贷款期限内每月还款的本金保持不变，利息按上个月剩余本金计算。

3、阶段性等额本息： 贷款宽限期(最长为3年)内按月偿还贷款利息，超过宽限期后按等额本息还款法偿还贷款本息。

4、阶段性等额本金：贷款宽限期(最长为3年)内按月偿还贷款利息，超过宽限期后按等额本金还款法偿还贷款本息。

5、一次性还本付息： 到期一次性偿还贷款本息(仅限于一年期及一年期以内的贷款)。