这个是急不来的，今年二手房放款都很慢，政策问题。贷款购买二手房，除了过户的手续，还有贷款的手续。正常的程序是，先办贷款手续，如果手续齐全，银行核实后会出一个该套房屋能贷款多少金额的通知，拿到此通知才能去过户，最后是银行办理他项权证后放款给卖方。

银行停止二手房房贷意味着什么?

暂停房贷不是不放贷，是拉长了放款时间而已。

目前国家政策非常明朗，去房地产杠杆，严控投资投机需求，但是刚需客户的基本需求还是会保护的。

暂停房贷，影响最大的是开发商，而非购房者，因为银行按揭贷款没额度了，放不了款，开发商就没钱，就不敢捂盘惜售或者涨价，只能快速推盘加快销售。大家都推盘，市场供应量大增，涨价就没有基础，有的开发商为了跑量降价促销就会出现，但是这不是市场主流，再着政府也不允许大面积降价局面的出现，那样土地还卖给谁呢?

二手房放款慢有什么办法解决吗

如果二手房贷款房贷慢，客户可随时查询进度，并可联系银行客服查询贷款拖延的原因。如果问题不在于自己，客户也可以适当地催一催。

不过主要还是要耐心等待，毕竟人类无法强行干预。例如，如果银行资金短缺，很可能要等几个月。尤其是年末申请房贷的客户，由于年末银行额度普遍不足，加上银行年终结算，很多都是等跨完年、到了次年初才收到贷款资金。

同时，为避免因卖家迟迟未收到房贷而引起纠纷，客户也应向对方说明情况，双方协商解决。而且大家要注意，如果贷款放不下来，那是你自己的原因。例如，最近的信用有问题。银行在贷款前的第二次审查中发现。这是因为信用很难在短期内快速修复，所以真的做不到。如果实在办不下来，客户只能选择放弃。