1、局部人车分流：现在想要进行全小区的人车分流，是非常困难的，居民的配合度也存在一定的问题。因此不少小区会先实行局部的人车分流，而不进行分流的部分，地面上就会有一些车位，可供车主停车。

2、非机动车车位：现在实行人车分流小区的地面上，往往会出现车位，这是物业预留的，以备不时之需。更何况人车分离只是针对机动车，而电动的两轮、三轮、四轮车不在限制范围内，为了防止这类车乱停，那么地面上的这些车位就可以给它们提供停放的空间。

小区人车分流的优点有哪些

1、安全：人和车本来就是两个不同的个体，如果没有实现人车分流的话，这对于新车和车辆来说都是非常不安全的，安全作为一项重要指标在任何规划中都是放在第一位考虑的，小区内实现人车分流后就相当于一座公园，小区内的道路就是绿色步行街，特别是对于老人和小孩来说人车分流更加安全，老人可以在小区内悠闲的散步，小孩可以在小区内尽情玩耍，不用再有被行驶车辆碰到的顾虑。

2、安静：汽车产生的噪音非常的大，对于小区居民的影响也会非常大，特别是在晚上就更明显了，小区内实现人车分流后，因为没有小区内没有机动车的行驶会格外的安静，小区内不会再有发动机的引擎声，这点在小区居民休息时段格外重要，毕竟谁也不想在熟睡中突然听到一阵发动机的轰鸣声和刺耳的喇叭声。

3、环保：目前对外宣称人车分流的小区主要有两种，购房者要注意判断，一种是部分人车分流，另一种则是真正意义上的人车分流，自然是后者比较好了。无论是上面哪种形式机动车的尾气对小区内空气的污染将会降到，另外因为上面两种形式都是采用地下车库的方式实现人车分流，地面上就可以腾出大量空间进行绿化，这两个方面都是小区内环保的一大进步。