分类:拆迁补偿来源:楼团团2022-09-12 19:17:49
加装电梯不同意不可强制加装。所有业主都必须同意在旧楼安装电梯,如果其中一个不同意,则无法安装,在城市规划区增建建筑物,必须在申请规划许可前取得土地合法使用权。
根据规定,业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益。
现在有条件的老旧楼房,都在改造时安装电梯,算不上强行安装电梯,而且国家也没有在老旧楼房安装电梯方面立法,所以也就不能说安装电梯是违法行为。
少数服从多数的原则不是用来侵犯别人合法权益的,楼上住户有同意的自由,一楼住户当然更有拒绝的权力二楼往上逐层增加费用分担比例,一楼应得到补偿,原因是,高层住户因加装电梯,房子有所升值,而一楼反而有所贬值,所以应该补偿,只要给了人家合理的补偿,相信一楼会同意的。
果装电梯我肯定同意。多掏点钱也行,但是不能伤害其他人利益。肯定影响一楼。如果按比例给足补偿并且一定要挣得同意,不然邻居之间抬头不见低头见多尴尬。法律保护所有人的利益,而不是所谓大多数人的,把自己的快乐建立在别人的痛苦之上,就算是大多数人的也是不道德的。
2楼以上可以集资把一楼的房子按市场价格买下来,然后给予10%市场价的补偿,然后买的房子按比例占股份可以出租每个月分钱,也可以找愿意买的人卖了分钱。与其让别人改变,不如改变自己。与其相互埋怨,不如多协调、多沟通,1楼利益受损,获利的业主应当对1楼业主进行补偿。