1、通风。一个房子的居住是否健康、舒适，除了应该有足够的日照时间之外，良好的通风性能也是一个重要的指标。而楼间距过近的话，前楼往往会对后楼的正常通风造成遮挡，使后楼业主的通风需要受到影响。

2、楼间距隐私。隐私保护是当下比较受到重视的一个问题，而楼间距过近肯定是对隐私保护不利的。

3、楼间距噪音。由于楼间距过近，在两楼之间穿行的行人、车辆的声音会清晰地传进屋内，到了晚上，对面楼的声音很容易听到。

4、楼间距安全。消防是一个大问题。有一些小区，楼间距本来就很小，再加上道旁停满了业主的机动车，到了发生火灾时消防车根本就开不进来，所以楼间距过近的小区在安全上也是存在重大隐患的。

5、采光。若是楼间距过小的话，那么就会使得房屋的日照时间过短。除了房屋的光线比较暗之外，还会让房间内温度较低，且比较潮湿。

楼间距是什么意思?

楼间距顾名思义就是楼宇楼之间的间隔距离，一般指的是小区楼房与楼房之间隔的距离我们将楼间距分为两种：一种是前后间距，另一种左右间距。前后间距主要满足通风、日照、视觉景观、卫生等方面的要求，左右间距主要满足消防、交通、防噪等方面的要求。楼间距如果过小我们住的就会不舒适。

楼间距大有什么好处?

阔绰的楼间距使整个楼盘的品质在私密性、空间感、阳光感、通透感和舒适感等方面都有很大提升。楼间距宽大的优点至少有以下三个方面。

1、能够享受更完整的景观，还能减少相邻两家的横向干扰，使居住更为宁静;

2、对视问题迎刃而解，别人的家不再成为您家的风景，在一定程度上还您私密的居住环境;

3、保证了日照时间，有利于楼宇间的自然通风，营造宜居的生活环境。