从交房到拿房产证时间需要90天左右的时间。法律规定，房地产转让当事人会在房地产转让合同签订后90日内持有房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，房地产管理部门对提供的文件进行审查，符合条件的核发房地产权属证书。

交房注意的事项是什么

1、墙体是否不垂直：有些楼盘则会出现墙角歪、墙线歪、墙面不垂直不齐整、飘窗墙体倾斜等问题，这些问题都应该得到重视，严重时应该找到开发商要求赔偿。

2、天花板是否齐整：有些楼盘的天花板会出现成波浪形、天花板和窗台线、门框线也会出现不平行、飘窗不齐整等问题。在后期装修过程中，可以自行修正。

3、墙面是否有裂缝：业主应该特别注意，有些新房也可能出现部分墙面出现裂缝问题。

4、卫生间是否漏水：有些楼盘的卫生间地面比其他地面低，很多业主以为这样更合理，其实，卫生间是下沉式的容易漏水，业主要自己铺好管道，而且最好做两层防水。

5、入户门是否刮伤严重：业主在验房时，也要注意观察自己的入户门是否存在刮伤、有凹洞、涂灰马虎等问题。

6、是否出现渗水现象：有些楼盘会出现天花板、卫生间的墙面、地面出现渗水问题;在后期装修过程中，要做好防水补漏等措施。若在装修后才发现这些问题，重新补漏等问题将极大困扰业主的生活。

7、是否出现空鼓现象：为了减少业主发现这种问题，有些开发商会将所有待收房的墙面、天花全部涂上一层白灰，导致一些空鼓问题不能直观的检查出来。

8、烟管内没有做挡烟板：房子的烟道如果没有挡烟板，就需要业主在后期装修过程中，自行安装直立阀以避免烟回流。