自建房是框架结构，其优点是抗震8级、抗风13级，得房率比传统多50%，集成化的住宅，一年内占地100平方米内房屋可建好直接入住，省时省力。并且框架结构的梁、柱构件易于标准化、定型化，便于采用装配整体式结构，以缩短施工工期。

不适合建房土地

一、低洼之地

低洼之地易聚水，中国风俗把水称为”财“，但低洼之地容易造成一泻千里之势，不利于积财。另处，低洼之地也容易积水，不利于出行，也会造成屋内湿气过重，对人体不利。

二、刚填平的土地

如果宅基地之前是由大水沟或水塘刚填平的，不要着急在上面建房。因为这时地基还不扎实，地面很可能塌陷或裂缝，安全性差，一定要观察一段时间，确定地基稳固后再动工。

三、农田

如果有机会将农田用宅基地建房，一定要等农作物收割完后才能动工。否则，遗留在地里的农作物或树根腐烂后，会影响地基稳固。

四、填平的垃圾场

最好不要用垃圾场做住宅用地。由于垃圾场长期堆放垃圾，产生的秽气和细菌渗入地下，在上面建房对健康不利。如果必须要用作宅基地建房，一定要先进行清理和消毒，把表层土挖掉丢弃，填入新土。

五、填平的废井

填平的废井可能造成地下水渗出造成地基不稳，挖井太深造成地气枯绝，废井的湿气或枯气对家人健康不利。

农村自建房常见结构有哪些?

1、砖混结构：砖混结构是我们农村自建房中最常见的结构形式，它主要是由砖砌块和混凝土组成的砖墙来承重，楼面及梁用钢筋混凝土浇筑，适合开间进深较小，房间面积小，多层或低层的建筑，承重墙体不能改动，一般震区不建议采用此结构。

2、框架结构：框架结构多用于 多层建筑或面积体块较大的建筑，它主要是由钢筋混凝土浇筑的梁、板、柱来联合承重;房屋墙体不承重，仅起到围护和分隔的作用，一般震区建议采用框架结构，抗震性能更好。

3、重钢结构：重钢结构和框架结构 形式类似，只是主材不一样，框架结构的梁、柱是钢筋混凝土浇筑的，而重钢结构梁柱是钢材，重钢结构多用于体肓馆、飞机场等大跨度的建筑。

4、轻钢结构：轻钢结构和重钢结构虽都属于钢结构，但钢材，受力形式均不同，轻钢结构主材是轻型薄壁型材，墙体多使用新型版材，如欧松板，前些年特别流行，今年已比较少见。

5、模块建房：模块建房就是用EPS模板按房子的形状搭建，中间扎钢筋，浇灌混凝土，在中国北方使用频率比较多。