1、押金主要是出租人和承租人约定，同时押金具有违约保证金和赔偿保证金的性质，较好在租赁合同上约定清楚。对于出租人，一定要要求对方支付押金的同时，预付租金3个月。一定要约定清楚租期，以及租期届满后如何操作等等约定。租房子押金交多少在法律上并没有相关规定，可以双方共同协商解决。

2、一般情况下租房实行押一付三，就是要押一个月的租金做为押金。这种方式是最为常见的。租房交押金的目的是为了维护双方的利益，因为在租房的过程中难免会有些违约不守信用的事情发生，现在有许多租户在租房子的过程中，租赁合同到期该交房租的，房东打手机却是关机，人也联系不上，在这种情况下交租房押金可以让房东减少自己的损失。

3、租房交押金避免租客逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金。还有租客违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金，而违约金可以先从押金中扣除。

房屋租赁合同签订注意事项

1、要查看房主的身份证，如果租房合同中有代办行业的授权委托书，也就代理人代为办理该租房事宜。

2、检查房产证，例如房东本人不到场，需提供经过授权的授权委托书原件以及授权委托书(或由公证机关代为办理)。

3、签合同时，需要房主携带房产证原件以及复印件到场。

4、签合同前一定要审核房主的真实身份，并问清中介方是否允许出租，如不可以出租，则需要征得原房主的同意。

5、合同上一定要明确写明中介负责人的姓名、住址、联系方式和租客的姓名等，最好把这些信息准备好。

6、签署日期:一般而言，中介所出售的房屋，都会涉及到税费的承担，一般来说，房主只缴纳房屋总价款的千分之二，大部分的税费是由房客出。

7、付款方式:买卖双方签定好协议后，买卖双方去不动产登记中心办理过户手续。

8、中介所收取的中介服务费用及其他相关税费用。