1.房贷提前悉数还款：假如原贷款担保方法为典当+稳妥且典当挂号尚未处理的，还需持保单正本、自己身份证和相关协议到市中心指定的稳妥公司处理减保手续，最终签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。由贷款银行审阅相关资料无误后，处理提前悉数还款手续。房贷提前部分还款且贷款期限不变：贷款银行辅导贷款人填写相关协议。

2.原贷款担保方法挑选典当+稳妥且典当挂号已完结的，和挑选非典当+稳妥的贷款人，原贷款担保方法挑选典当+稳妥仍在稳妥期内，且典当挂号尚未完结：贷款人请求提前部分还款一起缩短贷款期限，可直接到担保中心处理。请求提前部分还款一起缩短贷款期限：贷款银行辅导贷款人填写相关协议，签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。

房贷该不该提前还呢

1、公积金不建议提前还

公积金贷款利息低，不适合提前还款。如果是商业贷款，那么最好在还款前期提前还款，到了后期就没有必要提前还款了。

2、利率上调时有必要提前还

商贷基准利率4.9%，这还是2015-10-24央行公布的，是近10年最低值，到现在已经过去了4年多的时间了，由于当时的低利率降低了购房成本，也为火爆的楼市添了一把火。不过随着国家各类调控政策的出台，目前楼市已稳定了下来，而基准利率也很难在继续下调了，如果国家上调了基准利率，那对于所有贷款的人都会有影响，假如调高就会增加月供，而此时就有必要重新计算还款利率，如果过高就可以考虑提前还贷了。

3、剁手党还是提前还了吧

现在年轻人的消费行为都比较前卫，花未来的钱享受当下的生活也成为了一种潮流，试问一下谁还没有几张信用卡，再不济也有个花呗、借呗。所以，如果管不住自己，手里有点钱就得嘚瑟一下的，还是提前还了吧，反正放在自己手里也存不下，还不如还房贷呢。