其实关于贷款买房和一次性付清买房各有各的的优劣。按揭贷款和一次性付清哪个划算我们不能一概定论，应该要结合自身情况选择更适合的方式来买房。

买房按揭和一次付清的优劣势

一，全款买房的优势和劣势

首先，取款买房的因为一次付清款项，所以产权完整。它不需要支付高昂的利息，而且不用每个月把钱存到卡里，能省很多麻烦，而且办理手续简单顺畅。但是，要一次性付清放款，对于大多数城市白领上班族而言生活压力比较大，许多人没有办法支付这一笔巨款。如果房屋证件没有办理齐全，则变化的概率相对较大。如果开发商不按时交房，或者由于资金不足等原因，无法完成交付使用，甚至使项目“烂尾”，损失就更大。

二，按揭买房的优势和劣势

一般情况下，按揭买房的首付相对比较低，不需要准备大量的资金，就可以提前住进新房子享受生活。而且通货膨胀，货币贬值，30年后，200 万和当前的200 万的价值是不同的。公积金在抵押贷款的情况下为3.2%，目前的支付宝为3.9%，也就是说，有公积金，不管你有没有钱，贷款是划算的，把钱放在支付宝上可以正增长!并且按揭购房不会降低他们自己或家庭的生活水平，对自己的生活质量不会有很大的影响。但是，按揭买房它会产生利息，损失一部分钱，每月还要存款很麻烦。如果没有按时还款，就会对个人信用产生影响，影响未来的贷款。还有就是有银行购买和出售房地产的权利，不能由个人直接买卖。