共有产权房可以买卖，不过国家规定当共有产权房满5年后，才可上市买卖，若是购买不满5年的，按国家规定是不允许转让房屋份额的。如果因特殊原因需要转让的，可向房管局提交申请，由代持机构回购。如果共有产权房已经满5年了，有卖房的意向的话，只需要向房管局提交上市申请。

如何申请共有产权房

1、申请人在网络申购：大概情况下有，共有产权住房采用的都是网络申请标准。所以如果大家庭想要申请共有产权住房就需要提前关注自己所在区的住房或者城乡建设委员会的官方论坛。然后在项目上通车网络填写《承诺书》以及《家庭购房申请表》，并且还有按照显示提供所需的材料。

2、获取申请编码：在申购期后的二十天内，相关部门就会审核家庭的购房资格。如果你的标准可以通过的话，就能够获得申请编码。大概情况下有，申请人只要在官方论坛验证资格审核结果就可以了。

3、摇账号配售：当你获得了申请编码以后，相关部门就会进行摇账号配售，大概都是先按照优先次序分组，来确定摇账号家庭名单。此外，摇账号中选中的家庭庭需要按照正确的顺序选择房。

4、复核并签订购房合同：最后开发商建设单位在选择房现场会对申请家庭的材料进行审核，只要符合条件的家庭就需要签署《承诺书》以及《家庭购房申请表》，然后再报给区住房城乡建设局委(房管局)审核通过以后，就可以签订共有产权购房合同了。