廉租房可以过户吗

分类:廉租房来源:楼团团2022-09-12 19:07:33

文章摘要: 廉租房在社会上是属于一种保障住房,只供给满足规定条件的家庭居住,对于廉租房人们还有一些不清楚的地方,首先,廉租房可以过户吗?

廉租房不可以过户,廉租房是政府给予收入低下并且住房困难群体的一种住房福利,是具有政策性质的。廉租房是出租房,所以只有居住权,没有产权,所以不能过户,又由于是政策性质的租赁,所以转租也不行。

廉租房是什么意思?

1、廉租房是国家出租给城镇低收入者的普通住宅,价格便宜,且只租不售,因为廉租房没有产权。

2、廉租房用来保障困难家庭的住房情况,避免低收入者出现住不起房的现象,维护了困难家庭的合法权益。

3、廉租房是由政府出面,给困难家庭补贴租金,或者实物搭配租房,还可以给租金减免,提供相应的保障性服务。

公租房和廉租房的区别?

1、公租房和廉租房申请条件不同:以郑州公租房为例,家庭成员中至少有1人取得本市常住户口3年以上。家庭人均月收入低于城镇居民较低生活保障标准的5倍。而廉租房则除了对户口有要求外,还需有《城镇居民较低生活保障金领取证》或者家庭人均月收入低于我市城市居民较低生活保障标准的2.5倍的低收入家庭认定证明。公租房和廉租房定义不同:公租房是由政府政策支持,限定户型面积、供应对象和租金标准的公共租赁住房,而廉租房则为解决低收入家庭的基本居住问题所提供的政策性住房。

2、公租房和廉租房申请的对象不同:以郑州为例,郑州公租房面向的群体为本市中等偏下人群,新就业职工和来郑务工人员。而廉租房则针对的是郑州市常住户口且住房困难的低收入人群。公租房和廉租房租金的交纳方式不同:廉租房要比公租房的租金要低上很多。廉租房月租金标准约为0.8-1.2元/平方米。而公租房则根据地段不同,租金也有变化,一般是同地段同品质房屋的60%。

3、公租房和廉租房租赁期限不同:公租房租赁总年限不超过5年,而廉租房在租赁总年限没有具体的规定。

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