跃层建筑指套内空间跨越两个楼层且设有套内楼梯的套型。跃层建筑是一套住宅占两个楼层，有内部楼梯联系上下层；一般在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间，较好有一间卧室，二层安排卧室、书房、卫生间等。跃层式住宅是近年来推广的一种新颖住宅建筑形式。

跃层建筑的特点是有上下两层楼面、卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房及其他辅助用房，上下层之间的通道不通过公共楼梯，而采用户内独用的小楼梯连接。跃层式住宅的优点是每户都有较大的采光面；通风较好北京酒店装修，户内居住面积和辅助面积较大，布局紧凑，功能明确；相互干扰较小。在高层建筑中，由于每两层才设电梯平台，可缩小电梯公共平台面积，提高空间使用效率。

跃层式住宅有什么特点

1、跃层式住宅能够提供充足的采光以及较好的通风效果。这样的跃层式住宅的户内面积比较大，布局也是很紧凑，能够满足业主们的不同需求。跃层式的住宅功能明确、齐全，且上下两层是隔离的，互相不干扰，能够打造独立的功能空间，具有隐秘性。通常高层建筑中，由于每两层会设置电梯平台，缩小了电梯的公共面积，提高了空间的使用效率，活动空间更开阔。

2、跃层式住宅的楼梯会占用一定的空间面积，而且坡度也是比较大。跃层式住宅由于只有一个主入口，且二层是不设通口的，若是在发生火灾的时候，很容易出现安全事故，存在一定的隐患。对于家中成员有老人、小孩的家庭，若是居住于跃层式住宅，那么上下楼的结构使得老人、小孩行动不便。跃层式住宅的层高通常是5.6米左右，而且上下层是隔离的结构，没有空间余地。

3、跃层式住宅比较适合高消费的群体，且这样的住宅面积较大，房屋的总价也是比较高的。这样的户型也适合三、四世同堂这样的大家庭，既有自己相对比较独立的空间，又能够让家人们之间互相照顾。也有一些别墅体验的替代者是比较适合的。