在国家规定的住房里，商品房的土地是70年产权，公寓，写字楼等的土地是50年产权。所以单身公寓的产权是50年。注意这里说的产权是土地产权，而不是房子，因为房子买了就是你的，但是土地是国家的，到了土地使用权年限之后要重新购买使用权。但是这些年限是不影响住房的首付，利率，税费等的。

loft公寓是什么

1、细节方面，这除了务实的采光设计，更包含对周边的相类环境的认同态度，各地的loft建筑大量运用玻璃和钢质框架外挑结构，导致内外景观的互相渗透，也标志着生活在其间人的生活状态本身的非私秘色彩。

2、loft风格是种大胆奔放的装饰设计风格却有着很多其他设计风格所无法具备的特点，如：分隔出工作、居住、娱乐、社交、收藏等各种空间灯光，loft风格装饰通常在保留了工厂原本的简陋装饰的同时，又加上了家居装饰的时尚元素，loft风格创意装饰就是这样打造出来的了。

3、由于可以分割成两层，实际使用面积就可达到销售面积的近两倍。而且高层高空间变化丰富，购买者可以根据自己的喜好随意设计。一般设计为下层做餐厅、客厅、厨房，上层做卧室和书房。loft公寓一般是层高在5米左右的小户型，面积在30-50平米。

4、另一方面，这正好证明了再利用这些工业建筑的入驻者们本身与工业文明的距离感。水泥、机器、管道，对他们来说已经不再意味着紧张和压抑，此类建筑往往乐于暴露，甚至刻意炫耀现浇水泥梁柱结构，或将各类工业残留物审美化，不再是单调与冷漠，而是踏破铁鞋苦苦相寻的个性和酷。