公积金贷款买房是扣公积金的钱吗

分类:公积金来源:楼团团2022-09-12 19:07:10

文章摘要: 公积金贷款买房的话,其账户里面需要有余额,而贷款额度是根据缴存的情况来决定的,那么公积金贷款买房是扣公积金的钱吗?

公积金贷款买房不是扣公积金的钱。公积金贷款买房是借贷人向当地住房公积金管理中心提出贷款申请,其贷款额度是由银行所发放。而在贷款下来之后,借贷人可以办理公积金冲还贷来还款。

公积金贷款月供怎么扣?

1、如果贷款同时办理了支取划付业务(双方支取划付),第一个月须您自行存入还款额保证扣款,从您实际偿还贷款的次月起,每月3日(遇节假日顺延)按照您上月的还款额支取您的公积金,双方划付的,如您的账户余额不足,则会划付您配偶的公积金,均划付至您的公积金联名卡中。

2、公积金贷款还款与按月支取划付是两种不同的业务。办理了住房公积金贷款后,按月还款是您的义务,您保证每月还款日前,公积金联名卡(还款卡)有足够的月还款额用于扣款,以免引起逾期。

3、支取划付规定,如您贷款同时办理了支取划付业务(双方支取划付),第一个月须您自行存入还款额保证扣款,从您实际偿还贷款的次月起,每月3日(遇节假日顺延)按照您上月的还款额支取您缴存账户的公积金,双方划付的,如您的账户余额不足,则会划付您配偶的公积金,均划付至您的公积金联名卡中。如有逾期则停止划付。

公积金贷款办理流程

一、借款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料:

1、申请人及配偶住房公积金缴存证明;

2、申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件),婚姻状况证明文件;

3、家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;

4、购买住房的合同、协议等有效证明文件;

二、对资料齐全的借款申请,银行及时受理审查,并及时报送公积金中心。

三、公积金中心负责审批贷款,并及时将审批结果通知银行。

四、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续,由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议,并将借款合同等手续送公积金中心复核,公积金中心核准后即划拨委贷基金,由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。


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