1、贷款购买：贷款购买共有产权房的话，在签订购房合同后就要付首付款，之后带购房合同和首付款收据到银行办理贷款手续，等待银行放款即可。

2、全款购买：全款购买共有产权房要在购房合同后支付房款，开发商收到房款后开具收房发票给购房者。

共有产权房怎么申请

1、申请人在网上申购

想要申请共有产权房，有很多方式，大家可以在政府指定的网站来申请共有产权房。在很多城市，共有产权住房实行网上申购制度。如果大家想要申请共有产权住房需要关注所在区的住房和城乡建设委员会官方网站，在项目开通网上申购期间在线填写《家庭购房申请表》和《承诺书》，并按规定提供相关证明材料。

2、获取申请编码

大家申请共有产权房后，就要等待获取申请编码了，有了骗码就可以继续进行了。通常来说，在申购期结束20个工作日内，相关部门会对申请家庭的购房资格进行审核，如果是可以通过的话，那么申请人就会获得申请编码。申请家庭可在官方网站查询资格审核结果，也可对结果申请复核。

3、摇号配售

括号配售是很公正、公平的，被摇到的人就可以选房子了。区住房和城乡建设委员会监督指导开发建设单位进行摇号配售，先按照优先次序分组，确定摇号家庭名单，摇号中选的家庭按照摇号确定的顺序选房，若有放弃的家庭，则由之后的家庭依次递补。

4、复核并签订购房合同

到这步基本就能确定已经申请到了共有产权房，大家可以继续办理购房手续了。

共有产板房的申请是有条件的，只有符合条件的家庭才能申请。共有产权房是政府给大家的福利，可以减小大家的购房成本，也可以改善大家的住房环境.