老旧小区改造能拆了重盖，适合于老旧小区已经不适合再居住，出现了无法改造来弥补的安全隐患，这种情况就会拆掉重新建造。但是这样的工程需要大量时间，如果不能合理地将小区的居住人员妥善安置的话，会影响很多人的正常生活。因此大部分情况会选择自然改造。

老旧小区改造的意义是什么?

1、关注以及改善民生的需要

小区路面坑坑洼洼，路灯缺失，影响出行;私搭乱建侵占消防通道，造成安全隐患;排水管老化，堵塞严重等现象，给业主生活带来的不便。解决这些问题的关键就是要对小区进行综合整治，并建立健全管理机制，形成良性循环。

2、构建和谐社区的需要

一个环境优美的生活空间对于形成和谐的人际关系，维护社会安定团结有着十分重要的作用。综合整治的意义除了改善、维持社区秩序，保障居民基本的居住条件，还可以协调社区内各方面的关系，化解不平衡、不和谐因素引发的矛盾，营造和谐的人文环境。

3、提升城市良好形象的需要

随着城市建设步伐的加快，环境优美、功能齐全、管理先进的新建住宅小区如雨后春笋般涌现出来，给居民们带来强大的视觉冲击和心理感受，已经成为了城市建设和管理水平的重要窗口，相比之下一些老旧小区就显得黯然失色。

老旧小区改造包括哪些内容?

1、基础类改造主要是拆违拆临、安防、环卫、消防、道路、照明、绿化、水电气暖、光纤、建筑物修缮、管线规整等，突出解决基础设施老化、环境脏乱差问题。

2、完善类改造主要是完善社区和物业用房、建筑节能改造、加装电梯、停车场、文化、体育健身、无障碍设施等。

3、提升类改造主要是完善社区养老、托幼、医疗、家政、商业设施以及智慧社区等。由市、县(市、区)确定老旧小区改造标准。