1、签订拆迁安置协议到正式交房的周期太长。一般情况下，被拆迁的房屋业主在签过拆迁安置协议后，且补偿的房子还没有正式交付之前，是可以进行买卖的。因为从签订拆迁安置协议到正式交房需要等待很长的时间，期间的不定因素非常多，比如在正式交房的时候，房价会比原来的价格高出很多，单单这一项就让很多业主都不能接受。

2、房产共有人存在很多利益关系。虽然房子拆迁可能可以得到很大的利益，但是利益越大，引起纠纷的概率就越大。在我们现实生活中，有有很多因为拆迁而吵得不可开交的家庭，他们为了可以让自己尽可能的得到更多利益，不断的在合同中找漏洞，让人烦不胜烦。

3、交易容易引起关注，导致进入市场的门槛更高。因为安置房的特殊性，在交易的过程中，非常容易引起周围人的关注，甚至还有可能引起当地政府的关注，这样不仅会提高安置房进入市场的门槛，而且还容易让业主陷入两难的境地。

安置房买卖合法吗

1、安置房在五年之内是不能进行买卖的。这是法律规定的，如果安置房未满五年就将其进行买卖则就是违法的。所以如果它不到五年是不能买卖的。

2、由于安置房各个市地政策不一，因地制宜，所以这些规定也并不是硬性的，对于安置房来说，国家对这种买卖交易是不允许的，换句话说就是非法的，所以这种情况下签的过户合同都是不受法律保护的，至于公证，也是做不了的，到时候房子还是卖方的，如果人家反悔，最多把房款返还给您，再或者搭您点利息，要是一旦出现纠纷就麻烦了。

3、对于尚未住满5年的安置房，政策规定不允许按市场价格出售。因此，确需出售此类安置房的业主，以不高于购买时的单价出售，并且只能出售给符合安置房购买条件的家庭或由相关部门收购。