老旧小区改造能安装电梯，不过装电梯一般要“双三分之二”的住户同意：即同意的业主拥有的住宅面积达到总面积的三分之二，以及同意的业主人数达到总人数的三分之二。大部分城市对小区加装电梯不仅有专项财政补贴，而且还允许本人提取住房公积金用于电梯建设。

哪些老旧小区能拆迁?

1、房龄比较大，存在安全隐患。

其实说到底那所谓的旧改，也只不过是在原房的基础上进行了一个装修，可以这样说，脸上抹了一个妆。

但是对于房屋的主体结构是并没有什么维修的，也就是说如果说有些房子房龄比较大，然后存在安全隐患的话，那么这种小区是肯定要进行拆除的，毕竟不管怎样安全才是第1位的。

2、处于城市建设规划区域的房子。

我们想一下之前拆迁是为什么拆呢，就是因为要把那些地方拆掉之后进行一个城市建设，同样如果说我们所在的老旧小区也被划为了城市建设区域的话，那么也是要进行拆除的。

而这种拆除的话，其实就是大家所俗称的拆迁，不但要赔房子，通常情况下还要再赔点钱出来。

3、位置优越的老小区。

不知道大家有没有看过这样的报道，文中是这样说的，比如说现在所新建的这些二三十层的老小区将来都是穷人住的地方，为什么呢?因为开发商都不愿意去拆迁这些小区。

因为拆迁的成本实在是太高，即便说位置很优越，可是恐怕也赚不回来钱。但是我们城市之中的那些老旧小区则不通，首先这种小区的话因为先建的比较早，他们的位置都还不错，而且的话呢，像这些小区基本上就是在6层左右，所以说对于开发商来说即便是推倒重建的话，那么他们也不至于赔钱，甚至是还能够赚钱。

所以说如果有些老旧小区的位置比较优越，然后每栋楼的层数也不多的话，那么很有可能在不久的将来会有开发商出手进行拆迁。