1、买家支付的税费：

买家契税为成交价的3%。另外还有交易手续费5元/平米，印花税是0.05%成交价，产权登记550元/户。

2、卖家支付的税费：

营业税及附加税费为差额的5.56%；个人所得税的税费为净收入的20%，不提供购入法票的按转让收入的1%计算。

土地增值税的税费为差额扣除相关费用后的30%-60%，增值额未超过扣除项目金额50%部分，税率为30%。增值额超过扣除项目金额50%，未超过扣除项目金额100%的部分，税率为40%。增值额超过扣除项目金额100%，未超过扣除项目金额200%的部分，税率为50%。增值额超过扣除项目金额200%的部分，税率为60%。

商铺转让步骤有哪些

1、确认转让人的身份查看他是否是店面的产权所有人，如果店面的经营者就是房屋的所有人，然后查看店面的产权证明以及营业执照，还有卫生许可证等证件是否都齐全，并了解转让的价格和房屋的租金情况。

2、如果你有意接手，双方就可以开始洽谈房屋的租金，以及经营的设备还有装修等项目的具体价钱。如果谈定了就可以预付些定金，来保证优先接手店面的权利，收好定金收条，收条要写清时间、金额数目、定金的用途等具体内容。

3、双方签订店面转让协议和租赁合同，并约定双方的具体权利和义务。

4、合同签署完毕之后按照合同的约定来付转让费。

5、转让方要协助接收方办理过户变更手续，所以接手方要及时凭签订合同，以及其他所需证件到工商部门办理手续。

6、如果店面经营者也是承租人，就要查看房屋的产权人签订的原始合同，并检查是否有转让权。签订合同的时候要三方都同时在场并签字证明。