一、别写的太过于夸张

收入证明一定要实事求是的写，别写的太高，也别写的太低。有不少人觉得银行批贷款的时候肯定是青睐收入高的，这确实没错，但是你不从实际出发，一下写的很高，会影响个人征信的。但是写的太低了又会让银行觉得你没有足够的偿还能力，难以批贷。

二、别写的太过于详细

有些人会认为收入证明写的详细点，就会让银行认为自己贷款的诚意大，其实并不是这样的，虽然诚意是有了，但是写的太过于详细的话，容易出现纰漏，让银行看出问题，而且还耗费自己很长时间。

三、别弄虚作假

有的人觉得自己的收入以及工作并不是很好，所以就想包装一下，随便填单位，或者花钱去包装自己的收入证明，这样也是不可取的，这样做的话会严重影响到借款人申请贷款，而且还会造成征信问题。所以即使你是自由职业者，其实可以提供近两年缴纳个人所得税的税单回执，这样也是可以申请到贷款的，但是千万别弄虚作假。

购房收入证明的作用

1、对银行而言

购房者在买房的时候如果需要贷款，那么银行就会要去购房者去开具收入证明，购房者开具的收入证明是会影响到银行那边的审核的，如果申请人已婚，一个人的收入证明低于其月供，则可以夫妻双方同时开具收入证明来申请贷款，在符合条件后，银行那边也也可以审批，另外还有家庭的一些其他资产如：大额存款、债券、房产等也可以作为收入证明，银行是一般会作参考的。

2、对于购房者而言

通常情况下，购房者所开具的收入证明上面都会有购房者具体的收入，以及购房者单位的一些信息，并且购房者所开具的收入证明是需要加盖公司公章的，由购房者所在的单位出具，它是在办理买房按揭时的主要参考内容之一，直接反映办理人的还款能力，在日常生产生活经营活动中，所需要的对经济收入的一种证明，一般在办理签证、银行贷款，信用卡等都会要求出具收入证明。