分类:买房贷款来源:楼团团2022-09-12 20:04:42
这个环节一般就是看看行业、报表、规模等情况,相应打打分。评级分数高低一般无影响,顶多影响审批进度和利率底线,而审批进度和利率定价本身就有较多不确定因素。
如果尽责人员提了一些现实中可以解决的问题,或者对一些无法解决问题的解释表示认可,那么证明项目可批性较强,至少是能贷出来钱。
通过审批的主要有两种情况:一,项目确实不错,风险小,可以投放贷款。二,项目一般般,有点风险,但是可能因为领导压力或者人情原因,不批不行,所以虽然批了但是提出一堆无法解决的前置条件,无法形成放款,也时有发生。
风险审批的结果就是给你张纸,上面写着你想提取贷款就该去做xxxxx,而放款执行就是审核是是否如实地去做了xxxxx,例如贸易真实性、交易的合理性、证件或一些情况的真实性。这一环节还是比较重要的。
这是许多人都非常关心的一个问题,在办理房贷的时候需要耗费的时间并不是特别长,因为银行在审批和审核的时候非常的简单,并不像普通的贷款那样,所以整个流程下来所需要的时间要比普通贷款的时间更短一些,一般来说在一个星期左右的时间就能够批下这笔贷款,时间并不是特别长!
然银行审批贷款的速度是比较快的,大概只需要一个星期的时间就能够出结果,但是在办理银行贷款的时候你就应该能够知道,对于不同的银行来说,他们除了要经过审核和审批流程之外,还必须要经过其他的流程,所以也需要耗费更多的时间,这时候从开始申请到放款大概需要15天的时间!