1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。

2、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须满足，申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。

3、配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。

4、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。

5、公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。

公积金贷款办理流程

1、向公积金贷款受理网点提出借款申请。借款申请人应当按要求提供真实完整的申请材料，并配合贷款调查和审核。

2、受理网点对符合条件、材料齐全的借款申请予以受理，并对其提交的材料进行审核，审核通过的借款申请提交至市公积金中心审批。借款申请人不符合贷款条件或者申请材料不齐全，受理网点可以不予受理，但需告知借款申请人原因。

3、市公积金中心结合借款申请人的收入、债务、信用记录、贷款用途、担保情况等，对借款申请人的偿还能力、信用状况、风险程度等进行全面评估。市公积金中心在国家规定期限内完成贷款审批，并通知借款申请人审批结果。

4、贷款审批通过后，借款申请人与市公积金中心签订书面借款合同，并在相关条款中明确担保事项。借款合同须面签，保证借款申请人借款意愿的真实性。

5、借款申请人根据借款合同的约定办理担保手续，并将权属清晰、真实有效的房屋他项权证和其他符合担保落实条件的相关担保文件交至受理网点。

6、对已落实市公积金中心认可的担保且符合其他放款条件的借款申请，商业银行应当按照借款合同约定将贷款资金支付给借款人交易对象，并及时通知借款人贷款发放的结果。