1、优点：一是通风好，南北通透的房子容易形成室内空气的对流；二是私密性强；三是视野多样，南北通透的房子可以看到两边的风景，视野比较广阔。

2、缺点：一是价格较高；二是冬季不利于蓄热，房子南北通透冬季开窗不利于蓄热，冬天虽然阳光好，但是室内升温慢。三是厨房油烟易倒灌。

南北通透户型特点

1、客厅餐厅南北打通。真正南北通透的户型要求客厅直通南向阳台，客厅直通餐厅，餐厅直面北向阳台，通风不受墙面遮挡。

2、房间分居南北。所谓的房间分居南北，包括主卧、次卧、卫生间、厨房等，大户型还包括书房、儿童房，门对门通风顺畅。

3、进深短不影响采光。室内普遍呈短进深、大面宽的格局，这样整体的采光面会比较好，也就是说室内会比较敞亮。

为什么说南北通透的好?

1、采光效果好

如果是单纯朝南或者是朝北的户型只有一面采光，而南北通透户型则是两面采光，即便是在阴天，房屋内光线也会显得比较明亮。

2、通风效果好

在南北通透的房屋中，空气形成对流有利于房屋内异味的散出，而且南北通透户型有助于保持房屋内干燥，能有效避免地板潮湿、家具发霉、病菌残留等问题，而且在一定程度上可以减小风湿的发病率。

3、居住舒适度高

夏天待在南北通透的房子会比较凉爽，尤其是两边都有阳台的房子，到了傍晚房间会感到凉风自然袭来。而到了寒冷的冬天，只要把南北两边的窗户关上，房屋内会感到很暖和。

4、私密性强

和父母同住的年轻夫妻可以选择南北通透的房子，这样有利于保护业主的私密性。例如小两居，一个房间在南边，一个房间在北边，各有各的生活空间，互不打扰。