1、首先对高层住宅楼来讲，层数越高价格就越贵，因此住宅楼低层房产价格一般会比同栋楼层的价格要便宜百分之五到百分之十左右。而且还有很多开发商为了推销楼盘，一般还会赠送一些庭院或者是花园。

2、一般购买一楼的居民一般都不需要交电梯费用，通常也不会因为电梯停用发生出行不方便，这对于有小孩和老人的家庭看来看非常重要，若发生地震或火灾时，比较低层住户都能够尽快的逃离现场。

3、低层住户比较离地面很近，可以完全能够感受到小区中的鸟语花香味和小区里面的绿化环境以及新鲜空气。

如何选择最佳楼层

买高层的最佳楼层应该是——大楼的3／1到3／2之间处，以21层的大楼为例，它的最佳楼层是7－14层之间。这里无论是采光还是空气都不错，如果是景观楼观景的效果也很好；这样一个高度人站在阳台上也不会有眩晕的感觉。

根据这个定律，计算其他楼层最好之高层住宅楼层如何选（仅供参考，具体以各小区具体情况为准）：

15层住宅之买房几层最好：5－7层。

18层住宅之买房几层最好：6－7层。

30层住宅之买房几层最好：6－7层、15－24层。

28层住宅之买房几层最好：6－7层、15－22层。

24层住宅之买房几层最好：6－7层、15－20层。

26层住宅之买房几层最好：6－7层、15－20层。

25层住宅之买房几层最好：6－7层、15－20层。

22层住宅之买房几层最好：5－7层、14－17层。

不过，这也要根据现实情况，因人而异，比如家里有老人小孩，选低层会比较适合，如果一楼带小院，而且是那种不是很小的小院儿，最合适不过了！