分类:买房准备来源:楼团团2022-09-12 19:59:00
新房摇到号是不可以进行转卖的,因为摇号政策本来就是为了整治炒卖房号等不良行为而制定的,对于刚需族来说,需要通过摇号才能提高购房机率,所以一般情况下,都不可以随意进行转卖,如果确实不想要,业主可以放弃或者等购房之后再转卖。
1、购房意向登记人及家庭成员(含未成年子女)身份证复印件(核对原件)。
2、户口本首页复印件和各家庭成员个人页复印件(核对原件),非本地户籍家庭还需提供相应社保、个税证明。
3、婚姻证明复印件(核对原件。
4、房产情况核查证明原件。
5、征信报告原件。
1、看房验明房子的产权是关键:买房一定要看土地、房屋的产权的关系是否清楚明了,有无遗留下来的纠纷的问题等,防止一房两卖;审定这个房屋的产权的完整性、真实性、可靠性。
2、签合同:确认买卖双方合法身份,签署房产中介合同前一要审查其资格,看是否办理了工商登记手续;审查对方的委托授权书,以确认对方是卖主的合法代理人。
3、办手续:必要程序不能简化经过选房、看房、签合同三个步骤后,将进入买房的实质性阶段。具体是:房屋面积测绘、房屋价值评估、房屋抵押贷款、房屋产权过户、取得回执。
4、交房:按照合同约定执行办理完所有手续后,买卖双方按合同条款交接房屋,验收房内不得拆除的房屋装修和附属设施,验收合格后买方付款。买方在未取得房产证前,不应付清全部房款。