刀把房适合不迷信的刚需族，因为这种户型存在缺角，很多业主认为不好，所以购买的人比较少，房价也会比户型方正的房子便宜一些，但如果购房者是刚需族，且不迷信，只要在选房的时候，注意各个区域的采光及通风情况，然后好好设计，其实影响不大。

买房要选户型的要点

1、动静分区：

所谓动静分区，是指活动较为频繁的公共区域与休息的卧室分开，一般会将动区设置在靠近入户门的位置，这样可以将居住者休息的位置划分开，确保娱乐和休息两步干扰。

2、干湿分区：

所谓干湿分区不是单单指卫生间的干湿分离，而是将比较潮湿的区域和怕潮湿的区域分开，比如卫生间和厨房，尽量远离卧室，做好干湿分区的同时，还能节省不少装修管材。

3、通风采光：

采光通风是非常重要的，最好是南北通透，这样采光和通风都比较好，但以上文章说到的刀把房就很难做到这一点，还有就是开间的深度，切忌不要太深影响采光。

4、动线合理：

动线是指业主在入住后，会经常移动的路线，主要分为居住、家务、访客三种，注意动线越少交叉，业主生活越便利，但如果设计不好，就会非常容易影响业主居住的便捷性。

刀把房的优点

刀把房户型是比较特别的，因此房价也会比价便宜一些。大部分刀把房的平面布局都很合理，可以说是合理利用了每一个空间，丝毫不会造成空间浪费的问题。一般来说刀把房都是带有玄关设计的，所以家庭隐私性也会比较高。有些刀把房的卧室和客厅都是朝南的，所以采光也很好，居住起来自然非常的舒适。

刀把房缺点

因为受到面积的限制，刀把房各个空间可能会受到影响，因为房子存在缺角，所以大多数人都不愿意购买刀把房。刀把房的户型不方正，所以在布局设计上难免也会有点受限，导致有些空间被浪费了，而且摆放家具也会受到限制。因此我们在买房的时候，尽量不要选择不方正的户型。