分类:买房贷款来源:楼团团2022-09-12 19:53:30
银行拒贷后可以再次申请贷款,但需要满足一定的条件:
1.借款人个人征信良好,被拒贷不是因为信用问题。如果是因为信用被拒的,再申请贷款还是有一定的难度。
2.如果在同一家银行按揭贷款被拒的话,需要等待一段时间。如果觉得等待时间过长,购房者可以换一家银行试试,因为各银行对贷款条件的规定不尽相同。
3.如果是因为资料准备不齐全的话,第二次申请贷款资料准备齐全后,通常可以通过贷款。
4.如果是因为收入流水问题的话,只能把首付提高了,减少贷款的额度。然后在重新也可以通过。
1、个人征信不良:有连三累六的逾期是一定会被拒贷的,同时经常忽视的信用卡逾期不还也是会影响个人征信的,个人信用不好会被银行认为是不可被信任之人。所以很难申请下贷款。
2、资质不符合:不同银行有不同的标准,比如说有些需要工作年限达到多少年、社保缴费多少年、是否在国企单位工作、是否在银行有存款啥的等等。个人资质不符合银行要求也是被拒的原因。
3、申请材料问题:申请贷款是需要向银行提供相关的个人材料的,例如,要求提供近半年的银行流水,并且银行流水上展示的月收入至少为3000元;近3个月的水、电或燃气缴费单;工作单位开具的工作证明;二代身份证;户籍证明;暂住证等等。材料不合规很可能会拒贷,视为有造假嫌疑。材料作假,会被拉入黑名单。
4、个人收入和负债问题:收入是银行判定一个人还款能力的标准,借款人的收入体现了其还款能力,还款能力不达标,贷款很难通过。收入负债比是多数银行的一大审批指标。
5、个人工作情况:银行在审批贷款时,会调查客户的工作情况,看是否有足够的还款能力,若工作不稳定或无工作,贷款审批会很难通过的。有固定工作才有稳定收入,银行才会相信是有还款能力。
6、个人年龄问题:银行规定的借款人年龄要求为18-65岁之间,25-40岁是较受欢迎的群体,其次是18-25岁和40-50岁的,而50-65岁之间的人由于其身体出现问题的几率比较大,会影响到正常还贷,所以通常银行不太愿意给年龄较大的人放贷。
7、个人职业问题:银行在审批贷款时会审查借款人的职业,一般像从事高空作业、危险化学品、烟花爆竹等高危行业人群,考虑到这类人随时都有生命危险,无法保证按时还贷,为了规避风险而拒绝放贷,银行也没有办法。而从事教师、医生、公务员等职业或在国企单位、上市公司、政府机关上班的人群贷款申请成功率就很高。