1、当事人将原有房产用于经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。

2、当事人新建房屋用于经营，从建成之次月起，缴纳房产税。

3、当事人委托企业建设的房屋，从办完验收手续之次月起，缴纳房产税。

4、当事人购买新建商品房，从房屋交付使用次月起，缴纳房产税。

5、当事人购买存量房，从办理房产转移、变更手续、领到房产证次月起，缴纳房产税。

6、当事人出租、出借房产，从交付出租、出借房产次月起，缴纳房产税。

7、房产开发商自用、出租、出借商品房，从房屋交付之次月起，缴纳房产税。

房产税缴税是如何计算的?

1、房产税应纳税额计算方法，房产税征收标准从价或从租两种情况：

(1)从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值;

(2)从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。

房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%;按房产租金收入计征的，年税率为12%。

2、房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：

(1)以房产原值为计税依据的，应纳税额=房产原值×(1-10%或30%)×税率(1.2%)

(2)以房产租金收入为计税依据的，应纳税额=房产租金收入×税率(12%