根据国家规定是契税交给当地的税务部门，通常在办理房产证之前必须要完成契税的缴纳工作。如果购买的是新房，凭购房合同原件和复印件、发票或收据原件和复印件、身份证原件和复印件，就可以办理契税缴纳手续。

如果购买的是二手房，则须提供以下资料方可办理契税缴纳手续：买卖双方到房产交易核心窗口签订房屋转移纳税申请书、房产评估报告原件和复印件；买卖双方的身份证复印件、原房产证原件和复印件。

新房交房验房怎么核实面积

其实根据图纸建造的房子面积很难精确到100%，因此国家也制定了3%的面积浮动，也就是当面积误差比超过3%时：你可以选择退房。房地产开发企业应当在买房人提出退房之日起30日内将买受人已付房价款退还给买房人。或者不退房：面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买房人补足；超出3%部分的房价款由房地产开发企业承担，产权归买房人。当产权登记面积小于合同约定面积时：面积误差比绝对值在3%以内(含3%)部分的房价款由房地产开发企业返还买房人。绝对值超出3%部分的房价款由房地产开发企业双倍返还买房者。

新房装修后要通风多久才能入住

新房通风时间至少要在6个月以上，只有通过长时间通风，才能更好的消除装修材料中残留的有害气体，保障房屋安全，居住才能更放心。甲醛、苯等有害物质越多、通风时间则越长。新房装修后具体居住时间需要根据装修材料和业主家人情况而定。