分类:签约认购来源:楼团团2022-09-12 19:47:11
买房网签是可以申请使用临时身份证的。如果签署合同后,发现身份证丢失,不必要担心。临时身份证可以审核购房资质,可以打网签,可以去银行办理面签,但是临时身份证不可以缴税和过户。
但是,临时身份证可以用作客户资质审核,不能用于过户,过户前务必办理新身份证,此外,办理商业贷款、市属公积金贷款、市属组合贷款、国管公积金贷款面签手续时也可以使用临时身份证,需要临时身份证在有效期内,在整个办理业务过程中,过了有效期就提供正式的就可以。国管组合贷款在审公积金部分可以用临时的,但是后期审商贷部分必须换成正式的。因此,在办理网签的时候,您可以放心的使用临时的身份证。
1、查清五证与购房资格
在网签之前,购房者要查清楚开发商是否具备五证,证件不齐全的开发商是不能进行网签的。同时,购房者的购买资格没有核检通过,也是不能网签的。双方的资格必须要同时具备,才能进行网签。
2、带齐证件
在进行购房资格审查时,购房者需要提交过身份证、户口本、婚姻证明、社保缴存或者个税缴存记录,某些城市还会要求暂住证。不过网签的时候,只要带上认购书、定金的证明和个人名字开的银行卡就可以了。另外,贷款的客户还需要带上贷款的资料证明。
3、核实房屋信息
购房者在网签之前,一定要详细核实自己的房屋信息,一旦录入了系统,就无法再修改。万一真的填错了,需要拿一大堆文件和证明去相关部门申请修改,所以填写的时候一定要认真谨慎、避免出错。一般在网签的当天,开发商就会要求与购房者签订正式的纸质合同。签订过程中,购房者一定要仔细阅读合同条款以及细则,以防止以后的权益得不到保障。