花园洋房和洋房是一个意思，两者之间是没什么区别的。洋房指的是欧美式样的房屋，具有明显西方风格的装修风格。狭义上理解的洋房是指的别墅，欧美风格，装修豪华，广义上理解的洋房是指花园洋房，强调景观好，绿化率高，花园洋房是西洋文明和生活方式与中国文化交织的产物。

洋房的缺点是什么

1、洋房的十大缺点之一，一楼夏天会很潮，返潮很厉害，难以解决。

2、绝大部分洋房，其实称不上洋房，做得不好就是经济适用房。

3、如果洋房被高层包围，视野很尴尬。

4、洋房满足不了很多人想住得高的要求。

5、和高层住宅相比，洋房的价格要稍稍贵一些，再加上本来户型面积过大，总价就更高了。

6、夏天需要注意蚊虫，因为一层自带小花园，所以夏天难免会招来很多蚊虫，购房者需要注意这个问题。

7、洋房大部分都是7层以下，楼层不高，视野往往不是特别好。如果洋房周围有很多的高楼层住宅，那么视野就会受到严重的遮挡，视野效果特别不好。

8、除此之外，花园洋房通常都是没有纯洋房的小区，一般都是会在小区旁边另外再建设高层，这会大大的影响到基础设施的平均使用率和它的使用效果。

9、洋房的持有成本比一般的高层住宅要大，因为物业水平要好一些，所以物业费相对来说会贵一些。洋房的总价较大，面积较大，月供也较多，装修的成本也要大一些。

10、洋房属于改善的住房，而改善住房大部分都集中在城市的新区或者郊区。相比市中心的高楼层来说，地段相对比较偏远，地段的价值要弱一些。