如何查询房屋是否验收

分类:收房验房来源:楼团团2022-09-12 19:44:57

文章摘要: 根据规定,房屋在竣工验收过后,才能将房屋交给业主。一般可以通过当地的建委网站进行查询房屋是否竣工验收。

1、工程建设验收公示网:该网站查询房地产建房区域的水质,水土的质量问题,先登录到网站上去,然后输入房产名称、地点、开始时间和结束时间、房产的编号进行查询。目前不是所有城市都可以查的,要看当地有没有这个网址。

2、当地的建设工程信息网:注册登录进去,找到房产验收,填写编号和名称进行查询。

3、当地的建委网站:要先去行政中心的建委窗口看有没有该地区的网址,目前大城市已经有建委官网了,进到网站后,有房屋管理和工程建设,或者直接搜索验收等关键词来查询。

房屋验收需要看哪些地方

1、检查房屋有无裂缝

首先要仔细查看房屋主卧及客厅靠近露台的地面和顶上有无裂缝,如有裂缝,要看是什么样的裂缝。一般来说,与房间横梁平行的裂缝,虽属质量问题,但基本不存在危险,修补后不会妨碍使用。但如果是裂缝与墙角呈45度斜角或与横梁垂直,说明该房屋沉降严重,存在结构性质量问题。

其次要看露台处的两侧墙面是否有裂缝,若有裂缝也属严重的质量问题。最后看承重墙是否有裂缝,若裂缝贯穿整个墙面且穿到背后,表示该房屋存在危险隐患,对这类房屋,购买者一定不能抱侥幸心理。

2、检查房屋有无空鼓

用响鼓锤敲一敲墙面和地面,看看墙上有没有空鼓的地方。如果面积比较小,范围小于20厘米为合格;如果面积比较大,可以在墙上标识出来。

3、检查房屋有无倾斜

虽然检测房屋的倾斜度需要用专门的仪器,但购房者用目测的方法从四周不同角度,远近距离仔细观测也能基本上发现问题。有时,可在房顶上用细绳栓上一重物,贴墙放下至墙脚,从四周检查其倾斜程度。

4、检查房屋有无渗漏

购房者要注意查看房屋的地面和顶层渗水情况,要仔细检查房屋墙面是否有变色、起泡、脱皮、掉灰的现象,这些都是渗漏的迹象。还应查看厨房、卫生间、阳台的顶部和管道接口是否渗漏。

热门楼盘查看更多楼盘>>