征信没有问题但是房贷不通过，贷款人需要及时跟贷款机构沟通，看看是哪里出了问题，找到问题所在，看看是贷款人个人的问题还是平台的问题，解决问题以后再去尝试申请贷款。

有可能是贷款人的负债率较高，系统判断风险较大，也有可能是贷款人提交的其他资料有错误或者是遗漏的地方，可以降低负债率或者是修改资料再去贷款。另外，也有可能是平台方面的原因，比如说暂时没有贷款额度等，这种情况可以等待平台先解决问题。

银行对于贷款人资质的审核比较严格，征信虽然很重要，但也不是说只要贷款人的征信正常就下款，毕竟低贷款使用了还是要还，贷款人有没有足够的还款能力也同样重要。

房贷申请成功以后，一定要记得按时还款如果逾期就会对个人信用造成影响，进而影响到以后的贷款活动。

买房会查多久的征信记录

征信记录的最长保存年限为5年，银行一般查询的是2年内的信用情况，风控严格的银行查询年限也可能达到5年。需要注意的是，即使贷款申请已经审批通过，如果贷款发放时间距离贷前征信查询日期较长，那么银行还可能再次查询征信，也就意味着，如果购房在在贷款申请审批通过后出现不良征信记录，也可能会影响正常的贷款。

征信不好能贷款买房子吗

征信不好一般不能贷款买房子。申请房屋按揭贷款，开发商会向银行提交资料查询申请人近2年来的银行征信状况。一直以来，征信信用就是银行或放款方考核借贷人是否诚信及能否如期还款的一个衡量标准，也是为了规避风险的一种，因此征信不好可能对贷款买房有一定影响。