租房能提前退，如果租房合同中有对租房后中途退房有明确规定的，则按照合同相关内容执行即可。如果合同中没有规定的，可以和房东互相协商来解决租房后中途退房时退还剩余租金的问题，经双方达成一致，则按约定的执行即可。

租房提前退房怎么处理?

1、租期房合同未到期。如果租房时签合同，有协议提前退房协议，可以按照协议流程走，一般是不影响房主收租金的情况，找到新租客方可退租的情况下，再退房。

2、提前通知房东。在租房快到期之前一个月左右，应该与房东取得联系，表示自己的想法，是想续约继续住下去，还是想另迁新居，以方便提醒房东在这段时间是否需要找到新的租赁者，并在此之前对房子进行修缮。但是提前退房的话，押金一般是不退的。

3、打扫房间卫生。如果不想在租住了，应该和房东商量好后，把自己的物品收拾好后，并打扫一下屋内的卫生，方便下一位租客租住。

4、让房东清点屋内的物品。确定好提前解除租赁合同，并取得房东同意的。应该让房东清点屋内的家电、家具等等一些物品。确定完好无损后，可退房。

租房退房的流程是怎样的?

1、正常退房。

当租房将要到期，需要退房时，租客需按合同规定提前通知房东，尽量恢复房屋原貌，主动结清各项费用，与房东协商搬出时间。在与房东完成较后的房屋交接之后，房东应将押金退还给租客，解除房屋租赁合同。

2、提前退房

当时间并未到达合同上约定的租赁期限，而租客需要提前退租时，需要依据租赁合同上的条款进行赔偿，合理退租。若是合同上没有提前退租相应条款，此时应分清提前退房原因。若是因工作调动、家庭原因或者有其他情理之中的理由时，租客可以自主和房东进行协商退租，双方互相谅解，请房东退还房租和押金，将房屋转租。但是，若是租客因房屋条件问题，或者其他非合理性问题，租客无法租住到合同约定期限而强行退租时，租客应寻求法律帮助，保护自己的合法权益。切忌与房东发生冲突，需理性解决问题。