1、高层二层的房子也不一定会出现问题的，有一些人会反映高层二楼的房子容易出现下水道堵塞的情况，大家购买了房子之后可以先对下水道进行改造，这样就可以防止出现堵塞的情况。

2、其次高层二楼的房子也是需要安装防盗窗的，这样可以保护家里面的安全，居住的隐私性能够得到保障。

3、另外高层二楼的房子需要隔音措施的，可以选择在窗户上面贴上隔音膜，安装上比较厚实的窗帘，这样就不容易受到外界噪音的影响。

购买高层要注意什么

1、电梯数量：购买高层住宅一定要保证出行方便，一般来说，住宅层数在12层至18层之间的，不能少于两台电梯，住宅层数在19层至33层之间的，电梯不应少于3台，24层以上住宅应做到1梯2户或2梯4户。

2、居住密度：居住密度对舒适度有直接的影响，也是小区品质的重要衡量标准，密度越低，居住品质越高。

3、结合自身情况选择楼层：没有最好的楼层，只有最合适自己的楼层。有中老年人的家庭并不适合居住较高的楼层，不仅外出不便，对健康也无益，年轻人可以更高的楼层，一方面私密性较强，另外视野更宽广，景观更好。总之楼层的选择还是要结合自身的需求。

4、物业水平：物业水平对于居住舒适度的影响也很大，尤其是监控保安措施，还决定着居住的安全系数，专业的物业公司在安全保障方面会采取很多措施。购房者在买房前要关注大楼底层是否设置值班警卫室，是否有保安在楼内巡视，以及紧急情况下人员疏散安全等问题。

5、绿化率：绿化率高对居住者的健康有益，还能有效的降低噪音，提供一个更加舒适的居住环境。另外，购房者还要注意观察景观，尤其是在挑选顶层或较高楼层时，不仅要特别注意朝向景观，还要考虑周边地区未来规划。

6、楼层供水、供电等细节：一般高层住宅在顶层都建有水箱，先将水抽到顶层再往下供，使高层住户不会因压力不足用不上水;应急发电机组的配置也很重要，保证市内停电时，电梯也能暂时运行。

7、配套设施：一个好的居住条件必然包括成熟的配套设施，学校、医院、商场都是必需的，交通条件也要考虑在内，毕竟一个方便舒适的居住环境才是最必要的。