保障性住房有房产证，且此房产证可能是集体所有权，可能无法用于贷款之用。保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，一般由廉租住房、经济适用住房和政策性租赁住房构成。这种类型的住房有别于完全由市场形成价格的商品房。

保障性住房有哪些相关政策

1、明确指导思想和总体要求：加快建立健全以廉租住房制度为重点、多渠道解决城市低收入家庭住房困难的政策体系。以城市低收入家庭为对象，进一步建立健全城市廉租住房制度，改进和规范经济适用住房制度，加大棚户区、旧住宅区改造力度。

2、基本原则：解决低收入家庭住房困难，要坚持立足国情，满足基本住房需要，统筹规划，分步解决，政府主导，社会参与，统一政策，因地制宜，省级负总责，市县抓落实。

3、进一步建立健全城市廉租住房制度：逐步扩大廉租住房制度的保障范围，合理确定廉租住房保障对象和保障标准，健全廉租住房保障方式，多渠道增加廉租住房房源，确保廉租住房保障资金来源。

4、改进和规范经济适用住房制度：规范经济适用住房供应对象，合理确定经济适用住房标准，严格经济适用住房上市交易管理，加强单位集资合作建房管理。

5、逐步改善其他住房困难群体的居住条件：加快集中成片棚户区的改造，积极推进旧住宅区综合整治，多渠道改善农民工居住条件。

6、完善配套政策和工作机制：落实解决城市低收入家庭住房困难的经济政策和建房用地。确保住房质量和使用功能、健全工作机制、落实工作责任、加强监督检查、继续抓好国务院关于房地产市场各项调控政策措施的落实。