郫都-鑫苑城CITY FUN

郫都新中心，致敬郫都新青年缤纷五彩新生活

【项目简介】

鑫苑CITY FUN项目位于蜀都新城核心板块，直线地铁6号线300米，周边配套成熟，优越位置占据商圈焦点。且项目自带18万方商业综合体-——打造家门口的一站式商业配套，随心所“享”的便捷生

【核心卖点】

郫都新城中心，醇熟板块，所见即所享，周边三大文化配套，四大公园环绕。板块配套成熟完善；升值潜力无限；

地铁旁，6号线直线300米，“住行合一”的理念，实现“下楼即达地铁站，上班从此坐专线”的完美构想；

12万方购物中心，6万方高颜值商业街区，家门口的一站式商业配套，随心所“享”的便捷生活品质；（预计2022年6月开业，别具一格的前沿风尚生活体。项目涵盖大型超市、购物中心、主题创意餐饮、国际影城、大型健身俱乐部、儿童游乐区等全方位业态。6万方高颜值特色商业街区是整个郫都离地铁最近的大型商业综合体，未来是整个郫都商业集中核心区）。

水、电、气三通珍稀低总价品质小户；

28-47㎡，双面采光，让整个空间更通透。

【层高】：2.9米

【公摊】：36%️

【梯户比】：1号楼2梯35户 ， 2号楼2梯15户

【楼层数】：1号楼共7层，1-2层为商业， 2号楼共25层，1-2层为商业

【推售产品】：3号地1、2号楼地铁小户

【建筑面积】：28--133㎡（主力面积28-47㎡）

️【在售产品】：平层小户

【装修情况】：清水；公区为星级酒店级精装修

【物业服务】：鑫苑物业 2.3元/㎡

【总价区间】：16万起，主力约16-22万。

【付款方式】：全款或按揭

【交房时间】：2022年底

【水电气类型】：水、电、气

【总建筑面积】：20707㎡

【配套支持】

商业配套：项目内部配备18万方商业，与商业街，郫都新城商业休闲核心；

交通配套：“三横五纵双铁”的立体交通网络、地铁6号线（和平街站）300米 ；

文化配套：郫都文化馆、图书馆、体育馆三大文化配套

公园配套：杜鹃公园，知识公园、创智公园、清水河生态公园，四大公园环绕，

教育配套：郫都区一中，郫筒二小；

人口情况：郫都区150万，郫筒占一半。

周边社区：周边2公里汇集龙湖、中信、绿地、中铁、万达、置信等十数开发商几十个楼盘环绕。另有三所高校十几万师生更新不断。